ĐỀ XUẤT DỰ KIẾN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
KHI DỰ ÁN ĐỦ ĐIỀU KIỆN KINH DOANH DỰ ÁN BLUEGEM TOWER THANH TRÌ
Công Ty CP Đầu tư và Kinh doanh BĐS SGO Land đề xuất Công ty TNHH Nam Đại Phong chính sách bán hàng dự kiến dự án BLUEGEM TOWER tại xã Tứ Hiệp, Thanh Trì , Hà Nội như sau:

Chính sách bán hàng chung cư BlueGem Tower Thanh Trì public giai đoạn 1

Chính sách áp dụng chung:

  • Qùa tặng 01%/Tổng Giá trị HĐMB (trước VAT) đối với KH Booking sớm về SGO Land
  • Qùa tặng 01%/Tổng Giá trị HĐMB (trước VAT) đối với KH ký TTĐC và nộp 5% về CĐT trước ngày 15/01/2025
  • Qùa tặng 01%/Tổng Giá trị HĐMB (trước VAT) đối với KH mua từ căn thứ 2 trở lên (áp dụng cả người nhà, chứng minh được quan hệ )
  • Khách hàng được miễn phí quản lý dịch vụ trong vòng 2 năm kể từ thời điểm bắt đầu tính phí.

  1. Đối với Khách hàng vay vốn – sử dụng hỗ trợ lãi suất:

  • Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng tại Ngân hàng Bảo Việt Bank
  • Thời gian vay : tối thiểu 60 tháng ,
  • Ân hạn nợ gốc: Tối đa 12 tháng theo chương trình hỗ trợ lãi suất 0%
  • Phí trả nợ trước hạn: KH thanh toán phí trả trước hạn theo quy định của Ngân hàng

  1. Đối với Khách hàng không sử dụng hỗ trợ lãi suất:

  • Thanh toán theo tiến độ thông thường: Chiết khấu 2%/Tổng giá trị HĐMB (Trước VAT)
  • Thanh toán sớm 70%: Chiết khấu 3%/Tổng số tiền thanh toán sớm/ Tổng giá trị HĐMB (trước VAT)
  • Thanh toán sớm 95%: Chiết khấu 4,5%/Tổng số tiền thanh toán sớm/ Tổng giá trị HĐMB (trước VAT)

  • Phương án 1: Thanh toán tiến độ thông thường

Đợt

 Thanh toán Thời điểm
Thỏa thuận giữ chỗ 300,000,000 đ Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc
Đợt 1 30% GTHĐ đã gồm VAT Khi ký HĐMB, sau 30 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận giữ chỗ
Đợt 2 10% GTHĐ đã gồm VAT Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3 10% GTHĐ đã gồm VAT Sau 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 4 10% GTHĐ đã gồm VAT Sau 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đơt 5 10% GTHĐ đã gồm VAT Sau 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 6 25% GTHĐ đã gồm VAT Bàn giao căn hộ
Đợt 7 5% GTHĐ đã gồm VAT Khi có thông báo cấp sổ hồng

 

  • Phương án 2: Khách hàng thanh toán sớm 70% Giá trị HĐMB

ĐỢT

TỶ LỆ

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN

Thỏa thuận đặt chỗ

5% giá trị tạm tính theo phương án kinh doanh.

Ngay khi ký Thỏa thuận đặt chỗ

Đợt 1

70% giá trị HĐMB đã bao gồm 5% thỏa thuận đặt chỗ.

Ngay sau khi ký HĐMB, dự kiến trong vòng 90 ngày ( không bao gồm lễ, tết, ngày nghỉ theo quy định ) kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt chỗ

 

Đợt 2

25% giá trị HĐMB

Bàn giao căn hộ

Đợt 3

5% giá trị HĐMB

Khi thông báo đóng tiền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (“ GCNQSDĐ”) quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
  • Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 95% Giá trị HĐMB

ĐỢT

TỶ LỆ

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN

Thỏa thuận đặt chỗ

5% giá trị tạm tính theo phương án kinh doanh.

Ngay khi ký Thỏa thuận đặt chỗ

Đợt 1

95% giá trị HĐMB đã bao gồm 5% Thỏa thuận đặt chỗ.

Ngay sau khi ký HĐMB, dự kiến trong vòng 90 ngày ( không bao gồm lễ, tết, ngày nghỉ theo quy định ) kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt chỗ

 

Đợt 2

 5% giá trị HĐMB

Khi thông báo đóng tiền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (“ GCNQSDĐ”) quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất